Dla wielu firm ważna jest zbudowana wedle standardów klasy A powierzchnia magazynowa. Oprócz jednak poziomu wykonania, wziąć pod uwagę trzeba jeszcze kilka innych ważnych kwestii, wpływających na użyteczność danego obiektu. Jednym z nich jest lokalizacja.

Można zaryzykować stwierdzenie, że jest to aspekt działalności nawet najważniejszy. Prowadzenie dystrybucji, czy działań logistycznych, wymaga dokładnego zaplanowania miejsca siedziby danego centrum magazynowego. Polska dzieli się pod tym względem na regiony bardziej i mniej popularne. Do tych pierwszych należy na pewno Warszawa i okolice. Bliskość stolicy jest oczywistym atutem. Drugą pod względem lokalizacji najbardziej popularną okolicą jest prawdopodobnie Górny Śląsk. Katowice i inne miasta regionu mają w swych granicach bardzo dużo obiektów magazynowych. Na terenie aglomeracji działają najwięksi deweloperzy, m.in. Prologis, czy Panattoni.